* * * TYLKO W NASZYM BIURZE * * *

GreatHouse Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż dom Wilga D6 znajdujący się w nowo powstającym osiedlu domów LEŚNY RAJ.

Osiedle Leśny Raj to inwestycja o wyjątkowym charakterze, wykończona wysokiej klasy materiałami, składająca się z 12 domów (występujących w 3 wariantach) - 10 w zabudowie bliźniaczej oraz 2 wolno stojących.

Szukasz miejsca, gdzie codzienny relaks miesza się z miejską wygodą? Znajdź swój prywatny azyl w Borkowie. Nasze domy klasy premium, wykończone z dbałością o każdy detal, zostały harmonijnie wkomponowane w sosnowy las, oferując Ci cichą i spokojną przystań na łonie natury. Poranne spacery brzegiem zalewu, oddalonego o zaledwie 500 metrów, czy popołudniowy relaks na tarasie - tu możesz żyć w swoim rytmie, a gdy zatęsknisz za miastem, 15-minutowa podróż pozwoli Ci wrócić do tętniących życiem Kielc. To idealny adres dla tych, którzy cenią sobie równowagę.

** KUPUJĄC JEDEN Z DOMÓW NA TYM RENOMOWANYM OSIEDLU, NIE PŁACISZ: **
- - PROWIZJI - - ORAZ - - PODATKU 2% PCC - -
duża oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych

Twój wymarzony dom z poddaszem do zaadaptowania

Wilga (D6) to projekt domu jednorodzinnego, który harmonijnie łączy tradycyjną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością, idealnie wpisując się w podmiejski krajobraz. Jest to budynek z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu w sąsiedztwie lasu.

Podstawowe parametry techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 92,81m2 (+ dodatkowe 51,04m2 po adaptacji całego poddasza)
Powierzchnia po adaptacji poddasza: 143,85m2
Działka: 440m2
Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze
Garaż: Jednostanowiskowy (15,82m2), w bryle budynku
Ściany: murowane, grubości 24 cm z betonu komórkowego SOLBET z elementami żelbetowymi usztywniającymi
Dach: dwuspadowy pokryty blacho-dachówką o nowoczesnym kształcie

Układ Funkcjonalny:
Parter - 81,62m2 (Strefa dzienna + nocna):

• Salon z wyjściem na taras - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku (standard wykończenia nie obejmuje wykonania tarasu)
  Jadalnia połączona z salonem oraz kuchnią
  Aneks kuchenny - funkcjonalnie połączony z jadalnią oraz salonem
• Wiatrołap i Hol - zapewniające komfortowe wejście.
• 2 sypianie
• Łazienka
• Garaż

Poddasze Użytkowe - 11,19m2 (+ dodatkowo 51,04m2 do adaptacji):

• Pomieszczenie techniczna / Kotłownia - z zamontowaną, praktycznie bezobsługową, pompą ciepła
• Hol/Korytarz.
• pomieszczenie typu Open Space do adaptacji (można uzyskać kilka pokoi)

Główne atuty:
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe
- Wysokiej jakości materiały

Praktyczny Rozkład: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Tradycyjna Architektura: Ponadczasowa bryła z nowoczesnymi akcentami i zadaszeniem nad wejściem.
Garaż: Wkomponowany w bryłę budynku.
Taras: Duże przeszklenia w salonie zapewniające naturalne światło i widok na ogród.

https://www.osiedlelesnyraj.pl/

Zapraszamy do kontaktu

Piotr Leśkiewicz
883 422 511
GreatHouse
Licencja nr 29190