Na sprzedaż prawie ukończony, nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej klasy materiałów. Nieruchomość położona jest w centrum Gołkowic, zaledwie 800 m od szkoły i w pobliżu sklepów, ale usytuowana przy bocznych, cichych drogach, co zapewnia spokój i komfort mieszkania. Dom jest idealny dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie kameralny charakter otoczenia.

Dzięki temu, że dom jest prawie ukończony, istnieje możliwość indywidualnego wyboru koloru elewacji zewnętrznej, a w przypadku szybkiego zakupu można przyspieszyć zakończenie budowy.

Dane techniczne budynku

Ogólne:

• Dom parterowy, stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji
• Powierzchnia działki: 670 m²
• Nowoczesna bryła budynku
• Taras z wyjściem z salonu
• Utwardzona droga dojazdowa

Standard wykonania - wysoka jakość materiałów

• Ściany: beton komórkowy Solbet 24 cm
• Elewacja: styropian 20 cm, tynk silikonowy (kolor do wyboru)
• Dach ocieplony wełną mineralną 30 cm
• Tynki wewnętrzne
• Okna trzyszybowe, grafitowe
• Rolety elektryczne
• Drzwi wejściowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Piec gazowy w cenie (z montażem)
• Schody wejściowe oraz opaska wokół budynku z kamienia

Instalacje i przygotowanie do nowoczesnych rozwiązań:

• Instalacja elektryczna
• Instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe
• Przygotowanie pod monitoring - kable do kamer zewnętrznych i wewnętrznych
• Światłowód i kable internetowe w ścianach do każdego pokoju
• W kotłowni przygotowany otwór na stację multimedialną (dostęp do routera i kamer)
• Możliwość podłączenia ładowarki do auta elektrycznego z zewnętrznej strony budynku

Rozkład pomieszczeń

• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - jasna strefa dzienna z wyjściem na taras
• 3 ustawne pokoje (sypialnia, pokoje dziecięce lub gabinet)
• Łazienka
• Osobne WC
• Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym
• Wiatrołap

Działka i otoczenie

• Równa, funkcjonalna działka - idealna pod ogród i strefę wypoczynku
• Spokojne sąsiedztwo, luźna zabudowa jednorodzinna
• Blisko lasu i terenów spacerowych

Lokalizacja - dlaczego warto

• Centrum Gołkowic, a jednocześnie przy bocznych, cichych drogach
• 800 m od szkoły, blisko sklepów i przedszkola
• Dobra infrastruktura lokalna
• Szybki dojazd do Jastrzębia i Wodzisławia
• 500 m od żelaznego szlaku rowerowego

Dodatkowe informacje o stanie wykończenia

Wewnątrz budynku wykonano już gładzie, które zostały pomalowane farbą gruntującą, co znacznie ułatwia dalsze prace wykończeniowe i pozwala przyszłemu właścicielowi na szybkie rozpoczęcie aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

W najbliższym czasie planowane jest również wykonanie pełnej elewacji zewnętrznej budynku. Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru koloru elewacji, co daje przyszłemu nabywcy realny wpływ na ostateczny wygląd nieruchomości.

Dlaczego warto

• Dom parterowy - wygoda i funkcjonalność
• Wysoki standard użytych materiałów
• Stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji
• Prawie ukończony - możliwość przyspieszenia zakończenia budowy i wyboru koloru elewacji
• Energooszczędne i nowoczesne rozwiązania techniczne

Wirtualny spacer: https://360.n-o.pl/9ZNHW6.html

Zapraszam do kontaktu:
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
 883 650 634

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.