Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Zielonogórskiej w Katowicach. Lokal znajduje się na 3 piętrze w czteropiętrowym budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie o powierzchni 54,31 m² charakteryzuje się wygodnym i praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Około 5 lat temu w lokalu przeprowadzono remont generalny, dzięki czemu mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na zieleń, które zapewniają przestrzeń do relaksu oraz zwiększają komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia: 54,31 m²
• piętro: 3 / 4
• liczba pokoi: 2 możliwość przekształcenia na 3 pokoje
• czynsz: ok. 1000 zł z mediami

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• 2 balkony

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek
Czteropiętrowy blok, utrzymany w dobrym stanie. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. A także do budynku prowadzą dwa osobne wejścia 

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Katowic, co czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie. W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka)
• piekarnie, apteki i przychodni
• szkoły, przedszkola i żłobki
• place zabaw i tereny rekreacyjne
• przystanki komunikacji miejskiej

Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego oraz szpitala, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu.

Dlaczego warto?

• mieszkanie po remoncie generalnym (ok. 5 lat temu)
• funkcjonalny układ 2 pokoi
• dwa balkony z widokiem na zieleń
• piwnica w cenie
• świetna lokalizacja pod wynajem
• pełna infrastruktura w pobliżu
• osobna kuchnia z oknem
• użytkowy strych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
883 650 634