Na sprzedaż dwupokojowe przestronne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Chełmońskiego w Raciborzu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania położone na wysokim parterze bloku należącego do spółdzielni mieszkaniowej "Kolejarz". 

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa: 49,40 m², 
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie M3, 
- liczba pokoi: 2,  
- piętro: parter. 

dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica, w budynku mieszkańcy mają dostęp do suszarni 

Rodzaj pomieszczeń:
- salon, 
- sypialnia (pokój podzielony na dwa oddzielne pomieszczenia), 
- osobna kuchnia z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i salonu,   
- łazienka z WC, 
- przedpokój, 
- balkon, 
-piwnica o powierzchni 3,46 m². 

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie M3 - 2 pokoje ( w tym jeden podzielony), 
- oddzielna kuchnia, 
- spokojna okolica, 
- piwnica w cenie, 
- dostęp do suszarni, 
- prywatność: przestronny balkon jedyny po tej stronie budynku, brak innych mieszkań sąsiadujących na piętrze, 
- W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację. 

Opis:
Wyremontowane mieszkanie o powierzchni 49,40 m² gotowe do zamieszkania. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Pokoje są nieprzechodnie co zapewnia komfort. Salon jest duży i dobrze doświetlony z wejściem do kuchni, która zapewnia dostęp do dużego balkonu. 
Sypialnia została podzielona ścianą działową na dwa oddzielne pokoje, co łatwo można zmienić i zyskać dużą przestrzeń lub pozostawić i skorzystać z dodatkowego pomieszczenia. Mieszkanie zapewnia dużą prywatność z uwagi na brak sąsiadujących mieszkań na piętrze. 

W mieszkaniu zamontowane są okna PCV, nowa instalacja elektryczna, instalacja wodnokanalizacyjna i instalacja grzewcza.


Koszty utrzymania:
- czynsz administracyjny: 1200 zł/mc (na 4 osoby, w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, śmieci), 
- prąd: ok 200 zł/mc.  

Lokalizacja:
Mieszkanie w dogodnej lokalizacji w pobliżu znajduje się:
- sklep spożywczy, 
- żłobek, 
- przedszkole, 
- szkoła, 
- plac zabaw, 
- przychodnia zdrowia, 
- przystanki autobusowe.  

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i spokój, oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie dostępne od września 2026. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nicola Stabik - GREATHOUSE
883 650 405